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 万科企业股份有限公司 2020 年面向及格投资者公征战行公司债券               （第四期）（品种二）2024 年付息公告 证券代码：                                证券简称：                        公告编号：〈万〉2024-120        本公司及董事会整体成员保证公告内容信得过、准确和完好，莫得浪漫纪录、误导性    述说八成要紧遗漏。     特地指示：     万科企业股份有限公司 2020 年面向及格投资者公征战行公司债券（第四期）（品种二） （以下简称“本期债券”）2024 年付息债权登记日为 2024 年 11 月 12 日。凡在 2024 年 11 月 12 日前（含当日）买入本期债券的投资者，凭证其在 2024 年 11 月 12 日收市后中国证 券登记结算有限职守公司深圳分公司登记在册的本期债券数目，享有获取本次付息的权力。    万科企业股份有限公司（以下简称“本公司”）2020年面向及格投资者公征战行公司债 券（第四期）（品种二）将于2024年11月13日支付2023年11月13日至2024年11月12日历间的 利息。凭证本期债券《万科企业股份有限公司2020年面向及格投资者公征战行公司债券（第 四期）召募诠释书》《万科企业股份有限公司2020年面向及格投资者公征战行公司债券（第 四期）（品种二）在深圳证券来往所上市的公告》研究条件的功令，现将本次付息研究事项 公布如下：     一、本期债券的基本情况 期）（品种二）。（债券简称：20万科08，债券代码：149297）。 利率聘任权和投资者回售聘任权）。 本公司将于本期债券第5个计息年度付息日前的第30个来过去，通过中国证监会指定的上市 公司信息深入媒体发布对于是否利用赎回聘任权的公告。若本公司决定利用赎回聘任权，本 期债券将被视为第5年全部到期，本公司将以票面面值加终末一期利息向投资者赎回全部本 期债券。所赎回的本金加第5个计息年度利息在兑付日全部支付。本公司将按照本期债券登 记机构的研究功令统计债券执有东谈主名单，按照证券登记机构的相关功令办理。若本公司弗成 使赎回聘任权，则本期债券将持续在第6、7年存续。 后续期限的票面利率。本公司将于本期债券第5个计息年度付息日前的第30个来过去，以深 交所、证券登记机构和中国证券业协会批准的形势发布对于解除利用赎回权的公告，将同期 在中国证监会指定的信息深入媒体上发布对于是否诊治本期债券票面利率、诊治形势以及调 整幅度的公告。若本公司未利用票面利率诊治聘任权，则本期债券后续期限票面利率仍督察 原有票面利率不变。 后，投资者有权聘任在第5个计息年度付息日前将其执有的本期债券全部或部分按面值回售 给刊行东谈主。本期债券第5个计息年度付息日即为回售支付日，本公司将按照深交所和登记机 构相关业务功令完成回售支付责任。 个来过去内，利用回售权的债券执有东谈主可通过指定的形势进行回售汇报，债券执有东谈主的回售 汇报经证据后，相应的公司债券份额将被冻结来往；回售汇报期不进行汇报的，则视为解除 回售聘任权，持续执有本期债券并吸收上述对于是否诊治本期债券票面利率及诊治幅度的决 定。 使诊治票面利率聘任权，则未被回售部分在其存续期后2年票面利率为前5年票面利率加/减 诊治基点，在其存续期后2年固定不变。如本公司未利用诊治票面利率聘任权，则未被回售 部分在其存续期后2年票面利率仍督察原有票面利率不变。 托管账户托管纪录。本期债券刊行实现后，债券认购东谈主可按照研究垄断机构的功令进行债券 的转让、质押等操作。 日。 功令奉行。在付息债权登记日当日收市后登记在册的本期债券执有东谈主，均有权就所执本期债 券获取该付息债权登记日方位计息年度的利息。 聘任权，则本期债券的付息日为自2021年至2025年每年的11月13日（如遇法定节沐日或休息 日，则顺延至后来的第1个来过去），如投资者利用回售聘任权，则回售部分债券的付息日 为2021年至2025年每年的11月13日（如遇法定节沐日或休息日，则顺延至后来的第1个来往 日；每次付息款项不另计利息）。顺延时分付息款项不另计息。 功令奉行。 债券的兑付日为2025年11月13日（如遇法定节沐日或休息日，则顺延至后来的第1个来过去； 顺延时分兑付款项不另计利息），如投资者利用回售聘任权，则回售部分债券的兑付日为 款项不另计利息）。 到期一次还本，终末一期利息随本金的兑付全部支付。本期债券于每年的付息日向投资者支 付的利息金额为投资者扫尾付息债权登记日收市时所执有的本期债券票面总数与对应的票 面利率的乘积；于兑付日向投资者支付的本息金额为投资者扫尾兑付债权登记日收市时所执 有的本期债券终末一期利息及所执有的债券票面总数的本金。 东谈主名单，本息支付形势过火他具体安排按照证券登记机构的相关功令办理。 AAA，本期债券的信用品级为AAA。 公司债券。    二、本次付息决策    “20 万科 08”的票面利率为 4.11%，本次付息每手（面值 1,000 元）债券派发利息东谈主 民币 41.10 元（含税）。扣税后个东谈主、证券投资基金债券执有东谈主取得的内容每手派发利息为    三、本次付息债权登记日、除息日及派息款到账日    四、付息对象    本期债券本次付息的对象为：扫尾 2024 年 11 月 12 日下昼深圳证券来往所收市后，在 中国结算深圳分公司登记在册的本期债券整体执有东谈主。    五、付息成见    本公司将委用中国结算深圳分公司进行本次付息。    在付息日前 2 个来过去，本公司会将本期债券本次利息足额划付至中国结算深圳分公 司指定的银行账户。中国结算深圳分公司收到款项后，通过资金结算系统将本期债券本次利 息划付给相应的付息网点（由债券执有东谈主指定的证券公司贸易部或中国结算深圳分公司招供 的其他机构）。    本公司与中国结算深圳分公司的相关公约功令，如本公司未按期足额将债券付息资金 划入中国结算深圳分公司指定的银行账户，则后续付息责任由本公司自行认真办理，相关实 施事宜以本公司的相关公告为准。    六、对于本次付息对象交纳公司债券利息所得税的诠释    （一）个东谈主投资者交纳公司债券利息所得税的诠释    凭证《中华东谈主民共和国个东谈主所得税法》以过火他相关要领、功令，本期债券个东谈主（包 括证券投资基金）债券执有者应交纳公司债券个东谈主利息收入所得税，纳税税率为利息额的 函2003612 号）功令，本期债券利息个东谈主所得税颐养由各付息网点在向债券执有东谈主支付利 息时认真代扣代缴，当场入库。    （二）非住户企业交纳公司债券利息所得税的诠释    凭证《对于境外机构投资境内债券市集企业所得税、升值税计谋的见知》（财税 月 31 日），对境外机构投资境内债券市集取得的债券利息收入暂免征收企业所得税和升值 税，故本期债券非住户企业（包括 QFII、RQFII）债券执有者取得的本期债券利息暂免征收 企业所得税。    （三）其他债券执有者交纳公司债券利息所得税的诠释    对于其他债券执有者，其债券利息所得税需自行交纳。    七、有接洽及研究形势    有接洽机构：万科企业股份有限公司    研究地址：深圳市福田区梅林路 63 号万科大厦    邮政编码：518000    研究东谈主：肖哲    研究电话：0755-25606666    传真：0755-25531696    八、相关机构    法定代表东谈主：张佑君    注册地址：广东省深圳市福田区中心三路8号超卓期间广场（二期）北座    研究东谈主：杨芳、陈东辉、周峻任    研究电话：021-20262380    传真：010-60833504    研究地址：深圳市福田区莲花街谈深南大路2012号深圳证券来往所广场25楼    联 系 东谈主：赖兴文    电    话：0755-21899321    邮政编码：518038    特此公告。     万科企业股份有限公司        董事会     二〇二四年十一月十一日